Kat mülkiyetine konu olan davalar tamamlanmış inşaatların ve bitirilmiş yapıların ortak sahipleri tarafından kullanılacak olan kat mülkiyeti hakkının kullanılması sırasında meydana gelen uyuşmazlıkları konu edinmektedir. Kat mülkiyetine sahip olunması binanın kaçak bir yapı olmadığına ve temelde esas alınan projeye uygun olarak binanın tamamlandığına işaret etmektedir. Kat mülkiyetine sahip olmayanlar sahip oldukları yapıları ticari faaliyette satmak başta olmak üzere elektrik, su ve doğalgaz gibi abonelikleri almaktan mahrum kalmaktadırlar.